Preguntas Frecuentes sobre Prestamos de Capital Privado

Preguntas Generales

1. ¿Qué es un préstamo de capital privado con garantía hipotecaria?

Un préstamo de capital privado con garantía hipotecaria es una alternativa a la financiación bancaria tradicional. Permite obtener liquidez inmediata aportando un inmueble como aval, ya sea una vivienda, local comercial, oficina o terreno. Este tipo de préstamo es ideal para particulares, autónomos o empresas que necesitan financiación rápida y tienen dificultades para acceder a un préstamo bancario convencional.

2. ¿Qué requisitos necesito para solicitar un préstamo con garantía hipotecaria?

Para acceder a este tipo de financiación, los requisitos básicos son:

• Contar con un inmueble en propiedad, libre de cargas o con una hipoteca baja.

• Que la propiedad esté ubicada en España y se encuentre en buen estado.

• Presentar documentación oficial, como DNI y escrituras del inmueble.
  
  

3. ¿Puedo obtener un préstamo si estoy en ASNEF o RAI?

Sí. Los préstamos de capital privado no dependen del historial crediticio, sino del valor de la garantía hipotecaria. Incluso si estás en ASNEF o RAI, puedes acceder a financiación.

4. ¿Qué tipos de inmuebles se aceptan como garantía?

Se aceptan como aval:

• Viviendas principales y secundarias.

• Locales comerciales y oficinas.

• Chalets, terrenos y naves industriales.
  
  

El inmueble debe estar libre de cargas o tener una hipoteca baja que pueda cancelarse con el préstamo solicitado.

5. ¿Cuánto dinero puedo solicitar?

En CP Capital Privado ofrecemos préstamos adaptados a tus necesidades:

• Particulares y autónomos: desde 15.000 € hasta 500.000 €.

• Empresas: desde 20.000 €, sin límite máximo.
  
  

6. ¿Cómo es el proceso para obtener un préstamo?

Nuestro proceso es ágil y sencillo:

1. Consulta inicial: Evalúa tu caso con nuestro equipo.

2. Estudio personalizado: Analizamos la viabilidad del préstamo y del inmueble.

3. Oferta en menos de 48 horas: Recibes una propuesta adaptada.

4. Firma y desembolso: Firmamos ante notario y el dinero se transfiere en pocos días.
   
   

7. ¿Qué sucede si ya tengo una hipoteca sobre el inmueble?

Si existe una hipoteca, podemos analizar si es un importe mínimo, que puede asumirse como carga presente del inmueble, o se debe incluir el importe necesario para cancelarla, dentro del nuevo préstamo, maximizando el valor de tu garantía y simplificando tu gestión financiera.

8. ¿Puedo reunificar mis deudas con este tipo de financiación?

Sí. Los préstamos con garantía hipotecaria son ideales para consolidar deudas. Puedes agrupar todas tus obligaciones en un único préstamo con una sola cuota mensual, reduciendo pagos y mejorando tu planificación financiera.

9. ¿Qué plazos de devolución ofrecen?

Ofrecemos plazos flexibles desde 1 hasta 20 años, adaptados a tu capacidad de pago y necesidades económicas.

10. ¿Qué ocurre si no puedo pagar el préstamo?

Si tienes dificultades, contacta con nosotros de inmediato. Nuestro equipo te propondrá soluciones para cumplir con tus compromisos y proteger tu inmueble.

11. ¿Qué ventajas ofrece un préstamo de capital privado con CP Capital Privado?

• Rapidez: Resolución en menos de 48 horas.

• Flexibilidad: Incluso si estás en ASNEF o RAI.

• Confianza: Más de 25 años de experiencia en financiación privada en España.

• Transparencia: Sin comisiones ocultas, todo detallado desde el principio.
  
  

12. ¿Cómo puedo iniciar el proceso?

Es muy sencillo: puedes rellenar nuestro formulario web o llamarnos directamente. Nuestro equipo te acompañará paso a paso hasta obtener la financiación que necesitas.

Preguntas frecuentes sobre prestamos con garantía hipotecaria 

1. ¿Cuáles son las condiciones y requisitos para solicitar un préstamo de 25.000 €?

Para préstamos superiores a 10.000 €, se requiere una garantía hipotecaria, que puede ser una vivienda, local comercial u otro inmueble. Además, se evalúa la situación crediticia del solicitante, incluyendo si está en algún fichero de morosidad, así como sus ingresos y tipo de contrato laboral.

2. ¿Qué tipo de interés se aplica en estos préstamos?

El tipo de interés oscila entre el 8,75% y el 12%, dependiendo del perfil del cliente y sujeto a negociación personalizada. Se adapta según la solvencia, garantías y condiciones específicas de cada operación.

3. ¿Qué plazos están disponibles para el préstamo?

Los plazos de devolución son flexibles, desde 1 hasta 20 años, con cuotas mensuales que incluyen amortización e intereses. Además, se pueden ofrecer modalidades de pago especiales en función de la situación financiera del solicitante.

4. ¿Qué documentación necesito para solicitar el préstamo?

La documentación básica incluye:

• Nota simple del Registro de la Propiedad para verificar cargas sobre el inmueble.

• Dos últimas nóminas y movimientos bancarios de los últimos tres meses. o justificantes de ingresos de algun tipo.

• En caso de estar en un fichero de impagados, se debe informar sobre la deuda. Si afecta al inmueble ofrecido como garantía, se solicitará autorización para su cancelación.
  
  

5. ¿Cuál es el importe máximo si ya tengo una hipoteca sobre la propiedad?

Si la propiedad tiene una hipoteca pendiente, el préstamo máximo se calcula como el 35% del valor de tasación del inmueble. Si este importe no cubre la hipoteca existente, no se puede otorgar el préstamo.

6. ¿Puedo aportar un aval para aumentar el préstamo?

Sí, es posible presentar un aval adicional, como otra propiedad libre de cargas, o carga minima, para incrementar la cantidad financiada. Será necesario aportar documentación completa, incluyendo los ingresos y DNI de todas las personas que intervienen como avalistas.

7. ¿Cuáles son los pasos después de entregar la documentación?

El proceso incluye:

1. Tasación de la propiedad para determinar el valor de la garantía.

2. Elaboración de una oferta vinculante con las condiciones financieras del préstamo.

3. Programación de una cita en notaría para explicar los términos del préstamo y fijar la fecha de firma de la hipoteca.
   
   

8. ¿Cuándo se realiza el abono del préstamo?

El desembolso se efectúa en el mismo momento de la firma ante notario, mediante depósito en la cuenta bancaria del titular del préstamo.

Preguntas Frecuentes sobre Nuestros Productos

1. Préstamos con Garantía Hipotecaria

¿Qué son?
Financiación en la que se aporta un inmueble como garantía para obtener liquidez inmediata, ideal para particulares y empresas que no cumplen los requisitos de los bancos tradicionales.

Inmuebles aceptados:
Viviendas, locales comerciales, oficinas o terrenos, libres de cargas o con hipoteca baja.

Ventajas:

• Acceso rápido a capital.

• No importa el historial crediticio.

• Flexibilidad en cuotas y plazos.
  
  

2. Préstamos para Aceptar Herencias

¿Qué son?
Préstamos diseñados para cubrir gastos de herencias, como impuestos o trámites legales, sin vender inmediatamente los bienes heredados.

Documentación necesaria:

• Escrituras de la propiedad heredada.

• Certificado de últimas voluntades.

• DNI de los herederos.
  
  

Ventaja:
Desbloquea el acceso a bienes heredados manteniendo tu liquidez.

3. Préstamos para Cancelar Embargos y Subastas

¿En qué consisten?
Permiten obtener liquidez rápida para evitar la pérdida de un inmueble en embargo o subasta.

Tiempo de proceso:
Propuesta en menos de 72 horas desde la aceptación.

Beneficio:
Evita la subasta judicial si se actúa a tiempo.

4. Préstamos para Reunificación de Deudas

¿Qué son?
Consolidan varias deudas en un solo préstamo con mejores condiciones y una sola cuota mensual.

Tipos de deudas unificables:
Créditos personales, tarjetas de crédito, hipotecas, etc.

Ventajas:

• Reducción de la cuota mensual.

• Mejores condiciones de interés.

• Simplificación de pagos.
  
  

5. Anticipo sobre la Venta de un Inmueble

¿Qué es?
Permite obtener liquidez inmediata mientras se cierra la venta de un inmueble.

Requisitos:

• Tener la propiedad en venta.

• Presentar documentación básica del inmueble.
  
  

Cuándo usarlo:
Si necesitas dinero urgente sin esperar los plazos habituales de la venta.

6. Préstamos para Personas en ASNEF

¿Es posible?
Sí, porque los préstamos se basan en la garantía hipotecaria, no en el historial crediticio.

Ventajas:

• Acceso a financiación rápida y flexible.

• Solo se necesita un inmueble como aval.
  
  

7. Préstamos de Capital Privado

¿Qué son?
Financiación de inversores privados para cubrir necesidades urgentes o proyectos específicos.

Cantidades:
Desde 15.000 € para particulares hasta cantidades ilimitadas para empresas.

Beneficios:

• Rapidez en la aprobación.

• Flexibilidad en condiciones.

• Disponible para personas con dificultades bancarias.
  
  

8. Préstamos para Autónomos

Características:

• Desde 15.000 € hasta 400.000 €.

• Solo requiere garantía hipotecaria.

• No se pide justificación de ingresos.
  
  

Ventajas:

• Resolución en menos de 48 horas.

• Adaptable a tus necesidades.

• Disponible incluso si estás en ASNEF.
  
  

9. Préstamos para Empresas

Objetivo:
Financiar PYMEs y grandes empresas para crecimiento, tesorería o proyectos específicos.

Requisitos:

• Avalar con propiedad inmobiliaria.

• Presentar análisis de la sociedad.
  
  

Cantidades disponibles:

• PYMEs: desde 30.000 €.

• Grandes empresas: a partir de 500.000 €.
  
  

10. Préstamos para Promotores Inmobiliarios

¿Qué son?
Financiación específica para proyectos de construcción y promoción inmobiliaria.

Beneficios:

• Acceso a capital privado sin límite máximo.

• Flexibilidad en plazos según el proyecto.
  
  

Destinatarios:
Promotores que necesiten liquidez para desarrollar o finalizar obras.

👉Cómo iniciar tu solicitud

Hoy mismo: Solicita un préstamo desde 15.000 € si cuentas con una propiedad.

Menos de 24 horas: Nuestro gestor te contactará con la propuesta.

En 2-3 días: Tasador oficial valorará tu inmueble.
De 5 a 10 días: Firma ante notario y el dinero se transfiere a tu cuenta.
Simulación gratuita: Recibe estudio de viabilidad y propuesta de préstamo.
Hasta 20 años: Plazos de amortización flexibles, con opción a carencias hasta 5 años.